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万科/碧桂园等房企偏爱养猪!这个“风口”防水企业怎么追?

2020-05-12 16:03浏览: 来源:《中国防水》编辑部   
核心摘要:前有碧桂园招聘养猪事业部负责人,今有万科招募猪场总经理,为何房企们开始偏爱起了养猪? 5月7日,万科官网发布的招聘信息显示,旗下食品事业部招聘猪场拓展经理、聚落化猪场

前有碧桂园招聘养猪事业部负责人,今有万科招募猪场总经理,为何房企们开始偏爱起了养猪?

5月7日,万科官网发布的招聘信息显示,旗下食品事业部招聘猪场拓展经理、聚落化猪场总经理、预结算专业经理、开发报建专员、猪场兽医等岗位。

作为龙头房企,碧桂园和万科近几年一直走在房地产行业多元化布局的前线,此次向养猪产业开进,难道又是一次新的准风口?

对于房企来说,布局包括养猪在内的农业行业,除了高利润因素外,更多的还是对于“美好生活”的争夺战,试图将触角伸向城市和社会生活的各个角落,聚焦与人民居住相关的各大产业链,包括物业、商业、教育、医疗、农业、电商、旅游等。

作为房地产行业的下游,防水材料产业的发展一直都被“老大哥”所引领。那么此次“房企养猪”战略将给行业带来哪些启示呢?

企业的一路前行就是在不断赢得机遇和应对机遇的过程,“抢风口”永远是最重要的决策。在建筑防水行业,经过近半个世纪的快速发展,期间也遇见了多个可以称之为天赐良机的“风口”。

海绵城市建设、特色小镇、装配式建筑、地下管廊建设等一系列政策利好,均是防水行业的机遇和挑战,极大的扩大了防水产品市场空间。2019年,国家官宣的老旧小区改造无疑是最大的风口。

2019年6月,国务院部署推进城镇老旧小区改造。这是一项全国范围开展、涉及上亿人的大工程和大战略,初步估算老旧社区改造的总投资额可高达4万亿,这一次改造直指老社区的痛点——停车难、爬楼难、水电气路陈旧、配套设施陈旧等。总的来说就是,这是一场40亿㎡改造规模、上亿居民覆盖、4万亿资金投入、金融工具加持、从内到外的全面升级的超级工程……

旧改推行,首先激发了既有建筑存量翻新市场建材需求。相关报告显示,此轮旧改涉及约40亿平米老旧小区改造,有望拉动防水卷材需求超过300亿,节能改造和屋面板更换则会带来约180亿保温材料需求,如果考虑内墙涂料的话,更会新增建筑涂料需求400 亿元。

数据显示,国内每年新增约10亿平米的新建住房、90年代以来近200亿平方米存量住房的维修和二次装修、以及体量高达上百亿平方米既有公共建筑的维修翻新等,给防水修缮带来了巨大的市场。

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建筑修缮成为防水行业历史性的风口,而在没风的时候就开始抢风口的企业只有东方雨虹。

2015年,东方雨虹率先在国内成立了建筑修缮事业部,开始在市场、门槛、技术、发展四个层面进行深耕,目前已经完成了建筑外部、内部、连接三大系统产品技术层面的全覆盖布局。并在混凝土平屋面修缮技术,金属屋面修缮技术,外墙修缮技术,智能远程勘察、无损检测诊断技术,地下工程修缮技术等方面具备核心优势。并致力于打造建筑修缮业务赋能一体化平台。

今年五一前夕,雨虹修缮开发的“建筑e院”内测版正式上线。“建筑e院”基于快捷报修、找漏屋、专家问诊、劳务天下、我要合作、我的链客、商学院及商城的服务模块,以合作方式、需求导向及全球建筑修缮商城为起始点,整合建筑建材行业的上中下游产业链,建立具备互联网属性的新型建筑建材圈层文化。

对于同行业来说,由于起步早布局早,雨虹修缮已经在建筑修缮这一风口中占据了核心位置。

正所谓无视机遇是等死,应对机遇不当是找死,“生死之间有大机遇”。对于万科和碧桂园这些房企巨头来说,布局养猪这个行业或许可以挖掘潜在的消费机会,但这条路好不好走我们并不知道,但企业的一路前行就是在不断赢得机遇和应对机遇的过程。

防水行业未来的发展,除了依靠政策利好和行业进一步规范外,更离不开防水企业自身的勇于探索和不断抢风口,从而带动防水行业跃向新台阶。

(责任编辑:admin)
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